1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
59.0万円/㎡
前年比+33.0%
川崎市幸区
47.5万円/㎡
前年比+1.0%
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東洋ハイツ落合
神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩25分
1985年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 22㎡の場合
相場
606万円
27.5万円/㎡
297
503
708
914
AI査定結果
推定相場価格
606万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
503万円〜708万円
22.9万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年10月6日
東洋ハイツ落合
500万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 500万円 | 22.7万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/24 | 550万円 | 25.0万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/13 | 580万円 | 26.4万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/11 | 698万円 | 31.7万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/05 | 730万円 | 33.2万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 東洋ハイツ落合 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅25分 | 500万円 | 22.7万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/25 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅22分 | 570万円 | 23.2万円 | 24.62㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33%上昇、川崎市幸区では1%上昇しています。